El aval del alquiler

Par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Reglamentación

Volver a la lista

Como les decía: el aval, junto con la religión y la política, forma parte de los temas delicados de abordar. Al no estar nadie a salvo de sufrir un traspiés en la vida que pueda provocar un incumplimiento de pago, no hay que avalar a la ligera.
Las menciones manuscritas

Yo, el Sr.........., avalando de forma solidaria al Sr........., me comprometo a devolver de mis ingresos y mis bienes personales las sumas debidas por el arrendatario en caso de insolvencia de este último. Por tanto calculo la importancia y el alcance de mi compromiso. 

Reconozco estar en posesión de una copia del contrato con arreglo al cual el importe del alquiler es de ……………..; el cual consta de una cláusula de revisión creada a tal efecto ……………

Finalmente, he tomado conocimiento del primer apartado del artículo 22-1 de la ley del 6 de julio de 1989, redactada así:

"Cuando en las obligaciones del aval resultante de un contrato de alquiler terminado en aplicación del presente título no consta ninguna indicación de duración o cuando la duración del aval se ha estipulado como indeterminada, el avalador puede anularlo unilateralmente.

La anulación se hace efectiva al término del contrato de alquiler, ya se trate del contrato inicial o de un contrato prorrogado o renovado, durante el cual el arrendador recibe notificación de la anulación."

Publicité
Crédit Immobilier

Avez-vous pensé à votre Crédit ? ImmoStreet.com vous propose de faire une simulation en ligne gratuite.
Faire une simulation ›