El aval del alquiler

Par Hélène Baratte le 03/10/2011 | Theme : Reglamentación

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Como les decía: el aval, junto con la religión y la política, forma parte de los temas delicados de abordar. Al no estar nadie a salvo de sufrir un traspiés en la vida que pueda provocar un incumplimiento de pago, no hay que avalar a la ligera.
Los derechos del avalador

El avalador debe ser informado por lo menos cada año por el arrendadorde la evolución de la deuda (ej. alquiler aumentado) debida por el arrendatario, deudor principal, de lo contrario el avalador no tendrá que pagar las penalizaciones e intereses de demora.

En el caso de un alquiler sujeto a la ley del 6 de julio de 1989, al avalador se le debe además notificar la requisición de pago dirigida al arrendatario en caso de impago: el arrendador debe informar al avalador desde el primer impago del arrendatario y en los 15 días que siguen a la orden de pago enviada al arrendatario. En su defecto, el avalador no tendrá que pagar las penalizaciones o intereses de retraso.

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